Cotignac-Bastide style house with unobstructed view
575 000 €
Come and discover this house built in 2003, in authentic Provencal bastide style, offering unobstructed views, all in a peaceful, unoverlooked setting. On the first floor, you'll be greeted by a fully-equipped kitchen/dining room with an open fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. A separate living room with fireplace provides a comfortable space to relax. A guest toilet is also available for added convenience. On the second floor, an elegant hallway leads to three spacious bedrooms, bathed in natural light, each with its own charm. A dressing room offers generous storage space, while a bathroom/shower and guest toilet complete this floor. An attached garage provides convenient access and leads to a workshop converted into a bedroom, with the option of installing an additional shower and toilet. Outside, nestled in a stone bastidon, you'll find an independent bedroom with its own shower/toilet, ideal for renting out or hosting guests. An above ground swimming pool, surrounded by a charming wooden deck, provides the perfect space to cool off in summer, and best of all, there's no additional property tax! A carport provides additional covered parking space. The 930 m² grounds are ideally landscaped with fruit and olive trees, creating an intimate setting for a relaxing holiday.
Informations
- Ref : 1159
- City : Cotignac
- Area : 120,4 m²
- Total area : 170 m²
- Number of pieces : 7
- Bedrooms : 5
- Heating : Au sol, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Cumulus
- Water access : Individuel
- Waste : Tout à l'égout
Surface principale
- Building plots : 930 m²
- Entrée : 4,64 m²
- Living room : 20,16 m²
- Toilets : 2,49 m²
- Room : 9,18 m²
- Salle de douche / toilettes : 2,13 m²
- Room : 15,92 m²
- Palier : 5,89 m²
- Toilets : 1,62 m²
- Bathroom : 8,3 m²
- Dressing : 5,36 m²
- Room : 12,81 m²
- Room : 9,15 m²
- Room : 9,24 m²
Other
- DPE : 234
- GES : 7
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire : 2
- Demande de désignation d'expert(s) : 2
- Amiante : Non applicable
- Gaz : Non applicable
- Plomb : Non applicable
- Assainissement : 2
- Agrément sanitaire : 2
- Normes relatives à la sécurité incendie : 2
- Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
- Property tax : 1 450 €
- Loi Carrez : 120
DPE et GES
-
Honoraires
Dernière mise à jour janvier 2018
- LOCATION -
11€ du m2 (8€ pour la visite), constitution dossier, rédaction et signature bail + 3 € pour état des lieux d’entrée et sortie.
- VENTE -
NATURE DU BIEN
MONTANT DE LA TRANSACTION (Prix net vendeur)
HONORAIRE T.T.C (en % du prix net vendeur)
HONORAIRE
H.T (en % du prix net vendeur)
Terrains
10 %
8,33 %
Fonds de commerce
> 100 000 € 10 %
8,33 %
Fonds de commerce
< 100 000 € FORFAIT 8000 €
6 667 €
Maisons - Appartements - ...
De 40 000 à 70 000 €
Rémunération forfaitaire de 5 000 €
4 167 €
Maisons - Appartements - ... De 50 000 € à 79 999 €
Rémunération forfaitaire de 6 000 €
5 000 €
Maisons - Appartements - ... De 80 000 € à 300 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 300 001 € à 500 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... De 500 001 € à 990 000 €
6 %
5 %
Maisons - Appartements - ... Plus de 990 000 €
5 %
4,17 %
Exclusivité
> 500 000 €
5 % 4,17 % Exclusivité < 499 999 €
6 %
5 % Avis de valeur, estimation, expertises, sur devis ...
180 € 150 €
Nos honoraires s’entendent TVA incluse au taux en vigueur 20,00 %.
Rémunération TTC charge mandant indiqué sur le mandat.En cas de délégation de mandat consentie entre professionnels de l’immobilier ( ex inter ag ), le barème applicable reste celui de l’agence détenteur du mandat principal.